4. 11. 2025
Tentokrát o možné výstavbě nového obchodního centra v Pacově a také s krátkým komentářem k nové Horácké aréně v Jihlavě. Teď ještě:
Slovo úvodem
Po exkurzích do celostátní politiky se newsletter vrací k pacovskému tématu. Ožívá totiž nápad na výstavbu obchodního centra na konci města. Před čtyřmi lety tento nápad vyšuměl do ztracena, teď kolem případné výstavby v Pacově krouží více investorů, kteří už zastupitelům představili své nápady. Rozhodnuto ale ještě není. Pro newsletter jsem získal také vizualizaci, jak by obchodní centrum mohlo vypadat.
Přece jen se i dnes podíváme za hranice našeho regionu, konkrétně do Jihlavy, kde se otevřela nová multifunkční Horácká aréna. O ní jste v uplynulých dnech určitě slyšeli, proto připojuji svůj komentář k jejímu otevření. Podle mě je totiž obrovskou příležitostí pro celou Vysočinu.
Na závěr obvyklé prosby. Pokud vás newsletter baví, budu rád, když ho budete sdílet na sociálních sítích nebo že o něm řeknete kamarádům a známým. Pokud vás napadá jakékoliv téma, které bych v newsletteru měl zpracovat, nebo máte jakoukoliv jinou připomínku, napište mi na info@frantisekzajic.cz. A přihlaste se také k odběru newsletteru, ať vám neunikne žádné další číslo. Děkuji, že newsletter čtete!
Nápad na nové obchodní centrum znovu ožívá. Místo je ale jiné
Na okraji Pacova by přece jen mohlo vzniknout nové obchodní centrum. O možnou výstavbu se opět po letech začínají zajímat investoři, kteří už představili návrh zastupitelům. Oproti čtyři roky starému záměru se ale liší místo, kde by obchody měly vyrůst. Pomyslný míč je teď na straně města, které vlastní hlavní pozemek, na němž by stavba měla stát. Upravit by se případně musel také územní plán.
Aktuální záměr počítá s tím, že by nové obchodní centrum mohlo být nikoliv v lokalitě takzvané staré benzinky, ale kousek vedle. Konkrétně v prostoru mezi silnicemi směr Cetoraz a směr Eš. O lokalitu u staré benzinky už investoři zájem nemají kvůli možným nákladům, které by se s případnou stavbou na těchto znečištěných pozemcích pojily, což newsletteru potvrdil jeden ze zájemců o výstavbu.
Těch by totiž mělo být více. Záměr postavit na okraji Pacova nové obchodní centrum prezentovali zastupitelům dva investoři. Minimálně jeden další newsletteru potvrdil, že měl o případnou stavbu také zájem, ale kvůli velké konkurenci se nápadu nakonec vzdal.
V novém obchodním centru by mohl vzniknout jeden supermarket s potravinami, dva až tři prostory pro další obchody a také ruční automyčka. O jaké obchody přesně půjde se ale zatím říct nedá. „S potenciálními nájemci jednáme, ale oni chtějí vědět přesné parametry těch obchodů, což budeme vědět, až se to případně schválí. Až poté budeme moct říct, co přesně tam bude za obchody,“ popsal newsletteru jeden z možných investorů.
Samotné výstavbě se město nijak zásadně nebrání, záležet ale bude, jestli najde dohodu s případnými investory jak na prodeji nebo směně daného pozemku, ale také třeba na skladbě obchodů. Starosta Tomáš Kocour už dřív newsletteru řekl, že obchodní centrum na okraji města by podle něj mělo pozitivní vliv na dopravu a parkování v jeho centru.
Mělo by v Pacově vzniknout nové obchodní centrum? Napište mi na info@frantisekzajic.cz
Nové obchodní centrum už v Pacově málem stálo, nápad ale vyšuměl
Investoři chtěli nové obchodní centrum na okraji Pacova postavit už před čtyřmi lety. Návrh byl velmi podobný tomu aktuálnímu, jeden z investorů je navíc stejný. Tehdy se tento nápad vžil pod názvem Billa, protože tento potravinový řetězec byl na prvních vizualizacích. Stavět se mělo právě ve zmiňované lokalitě bývalé benzinky.
Developer představil návrh na zastupitelstvu 22. března 2021. Tehdy bylo jednání oproti jiným hodně sledované. Na veřejnou schůzi zastupitelstva totiž dorazili také odpůrci z řad některých menších podnikatelů, kteří kritizovali, že výstavba takového obchodní centra bude mít negativní dopad na podnikání v centru.
Jak dále informoval web pacov.city, město po veřejném představení záměru investora na zastupitelstvu dál jednalo například o směně pozemků, o skladbě obchodů, ale také například o dalších investicích developera ve městě, například do zámeckého parku.
Přestože to tehdy vypadalo, že se nové obchodní centrum v Pacově opravdu začne projektovat a následně stavět, investor nakonec v dalších potřebných krocích nepokračoval zřejmě i kvůli nákladům, které souvisejí s lokalitou staré benzinky.
Komentář: Horácká aréna v Jihlavě je obrovskou příležitostí pro celou Vysočinu
Určitě jste v minulých týdnech zaznamenali, že se v Jihlavě otevřela nová multifunkční aréna postavená na místě starého Horáckého zimního stadionu. Bez nadsázky se dá říct, že je tato dvoumiliardová stavba postavená podle architektů Chybíka a Krištofa v současnosti nejmodernější halou svého typu v Česku. A nějakou dobu to tak bude, než se dostaví další jako třeba v Brně nebo v Pardubicích.
Byť má tato impozantní stavba pár mušek, až provoz ukáže, jestli jsou některé obavy opodstatněné, nebo ne. Je bezpochyby dobře, že má hokejová Dukla Jihlava nové zázemí a že s novou arénou i novým majitelem, který Duklu před časem koupil, může jeden z nejúspěšnějších českých hokejových klubů začít cestu za návratem do extraligy.
Kromě kulturních akcích bych chtěl ale vypíchnout, že se v hale mohou konat velké akce v míčových sportech. Už teď jsou v plánu zápasy v basketbalu i volejbalu. Pevně doufám, že další akce budou následovat i v dalších sportech, protože pro míčové sporty je hala z mého pohledu jako dělaná.
Je nová, moderní, multifunkční, a protože Jihlava není zas tak velká, má i přiměřenou kapacitu 5750 lidí (na hokej). Velká aréna pro míčové sporty, jako jsou basketbal, volejbal, florbal, házená a další, v Česku v podstatě neexistuje snad s výjimkou haly Podvinný mlýn v Praze.
Halové sporty, které byly dosud odsouzeny k tomu využívat pro větší akce typu mistrovství světa nebo Evropy často neúplně vyhovující zimní stadiony, případně obrovskou O2 arenu, mají tak unikátní příležitost přivézt tyto větší akce, ať už mezinárodní nebo ligové, do nové moderní arény na Vysočinu. A byla by obrovská škoda tuto šanci nevyužít.