Výstavba – František Zajíc

Komentář: Co zůstalo z volebních slibů v Pacově? Některé se splnily, jiné zmizely

Volby do pacovského zastupitelstva už jsou za dveřmi. Ve schránkách máte kromě volebních lístků také propagační materiály kandidátů, kteří se budou o víkendu ucházet o vaše hlasy. Před čtením nových slibů ale stojí za to připomenout ty staré. Co kandidáti slibovali před čtyřmi lety a co z jejich plánů skutečně vzniklo?

Co se slibovalo před čtyřmi lety, se dá překvapivě lehce dohledat. Stále totiž funguje web hlavního favorita minulých i nadcházejících voleb, který sliby z roku 2022 stále obsahuje, a pro letošní komunální volby vůbec nebyl aktualizován.

Hned několik slibovaných projektů se podařilo v uplynulých čtyřech letech dotáhnout do konce. Sdružení Pro Pacov současného starosty Tomáše Kocoura v předvolebním letáku vyzdvihuje například přípravu 14 nových stavebních parcel v lokalitě u Unika, výstavbu nového Sovova rybníku, nových tůní a obnovu rybníku Kameňák, vybudování pumptracku u Základní školy Za Branou nebo třeba rekonstrukci Gymnázia. Město také pravidelně podporuje místní sportovní, kulturní a další spolky v jejich aktivitách.

Jednou z nejvýznamnějších akcí uplynulých let je rekonstrukce pacovské sokolovny. Ta se minulý týden poprvé otevřela veřejnosti o pouti na dni otevřených dveří. Rekonstrukce se proti původnímu harmonogramu protáhla. Město původně počítalo s jejím dokončením do konce roku 2025, práce ale pokračovaly také letos. Na přelomu letošního podzimu a zimy by zrekonstruovaná sokolovna měla hostit první akce.

Co se zatím nepodařilo?

Po mnoha letech se v roce 2025 dočkala nového povrchu také hlavní silnice napříč městem, která je ve vlastnictví Kraje Vysočina. Ani po dvaceti letech plánování se ovšem nepodařilo udělat rekonstrukci průtahu tak, aby se s povrchem zároveň opravily také inženýrské sítě, které jsou pod hlavní silnicí podle města ve špatném stavu.

Řešením této problematiky se tedy vedení města ve spolupráci s Krajem Vysočina bude muset intenzivně zabývat i v následujících letech stejně jako původně slibovanému řešení problému přechodů na hlavní křižovatce. V roce 2026 také měla podle původních plánů začít, ale nezačala, rekonstrukce Myslíkovy ulice, jejíž povrch se kvůli havarijnímu stavu plynovodů a dalších sítí neopravil.

Další zajímavé projekty z roku 2022 zůstaly jen na papíře. Kandidáti do zastupitelstva před čtyřmi lety slibovali například vylepšení prostoru kolem Gymnázia – to tedy nakonec prošlo kompletní rekonstrukcí, a tak třeba bude čas na veřejný prostor okolo v příštích letech. Vybudování chodníku nebo cyklostezky od Bluetechu na Propad – v tomto případě se projekt neposunul ke stavbě. Město v uplynulých letech pouze řešilo možnou směnu nebo odkup pozemků. Řešení využití areálu pivovaru – město v končícím volebním období nepředstavilo veřejnosti žádný konkrétní záměr využití tohoto areálu. Ani jeden z těchto projektů včetně možného zahájení jednání o západním obchvatu města navíc už ve volebním letáků pro rok 2026 není zmíněn.

Co Pacov čeká v dalších letech?

Sdružení Pro Pacov v letáku pro rok 2026 opakuje některé body, které bude chtít plnit i nadále jako třeba přípravu dalších stavebních parcel, zajištění dostupnosti odborných lékařů nebo zachování rozsahu a zvyšování kvality sociálních služeb.

Některé projekty většího rozsahu už má město rozpracované a je tedy jasné, že se v nich bude pokračovat i v následujících měsících nebo letech. Jde zejména o odkládanou rekonstrukci horní části náměstí, o opravu budovy polikliniky nebo třeba modernizaci budovy Základní umělecké školy.

Bez dalších podrobností o místě nebo způsobu provedení se v letáku objevuje také příslib snahy o zajištění městského koupaliště, po kterém řada lidí volá už několik let. Další nové projekty většího rozsahu tentokrát sdružení Pro Pacov nenabízí. Oproti roku 2022 je jeho volební nabídka úspornější a u některých slibů také méně konkrétní v tom, jak jich chce dosáhnout.

Co se děje Na Panské? Noví majitelé mají s bývalou hospodou v Pacově velké plány

Budova bývalého hostince Na Panské prochází velkou rekonstrukcí. Noví majitelé mají s domem na náměstí v Pacově velké plány. Kromě hotelu s restaurací chtějí veřejnosti nabídnout místo pro firemní akce či svatby. Hotovo má být za dva roky.

Na rekonstrukci upozornil mimo jiné plakát vyvěšený na přední stěně budovy. Oznamuje, že na opravu bývalé hospody přispělo dotací Ministerstvo průmyslu a obchodu. To podpořilo záměr 50 miliony korun z programu na renovaci brownfieldů, tedy zanedbaných a nevyužívaných objektů. „Dotace pokryje 60 procent ze stavebních výdajů,“ řekl Newsletteru Františka Zajíce spolumajitel Tomáš Salač.

Pokud vše půjde, jak má, opravy skončí na podzim roku 2028. Majitelé ale mají s Panskou i přilehlým dvorem větší plány. Obnovit chtějí provoz hotelu a restaurace. „Na dvoře bychom chtěli vytvořit prostor pro setkávání, pro svatby, firemní akce nebo školení,“ vysvětlil Salač. „Provozovat to budeme sami, vycházeli jsme z toho, co nám v Pacově chybí.“

Samotná budova je kulturní památkou. Historická podoba se tedy významně měnit nebude, pouze se opraví. „Na torzo původní maštale na dvoře přijde střecha a vznikne tam venkovní posezení,“ popsal Salač plán rekonstrukce. Upravit se má také část přilehlá k Čeřenově brance a mezi stávajícími objekty vznikne nové sociální zázemí.

Rekonstrukce se dotkne také sousedního pozemku. „Ten jsme přikoupili od města, bude se tam bourat původní budova a ve stejných rozměrech zde postavíme novou, ve které bude další ubytovací kapacita,“ řekl Tomáš Salač.

Dům číslo popisné 77 na začátku pacovského náměstí byl původně postavený jako panský hostinec. V polovině 19. století se majitelem domu stala rodina Mašátů, která zde později provozovala stejnojmenný Hotel Mašát. V prvním patře budovy působil nějaký čas i pacovský ochotnický spolek. Později ve 20. století zde fungovala restaurace Na Panské.

Pacov chce zmenšit památkovou zónu. Dotkne se změna vašeho domu?

Město Pacov navrhuje zmenšit památkovou zónu. Pokud změna projde, na vyjmutá místa už nebudou dopadat pravidla plošné památkové ochrany. Ze zóny chce město vyjmout třeba prostor kolem supermarketů, gymnázia nebo části ulic Malovcova či Pošenská. O návrhu bude rozhodovat Ministerstvo kultury.

Největší oblastí, kterou radnice navrhuje z památkové zóny vyloučit, je pásmo sahající od gymnázia přes supermarkety s parkovištěm a dále k poliklinice. „Původní zástavba v této části byla v celém rozsahu zničena asanací v době komunistické totality. Plocha byla postupně zastavěna recentní zástavbou převážně nízké architektonické kvality. Tato část městské památkové zóny jednoznačně postrádá charakter historického památkově chráněného území,“ stojí v architektonickém posudku, který má Newsletter Františka Zajíce k dispozici.

Z památkové zóny chce město vypustit i autobusové nádraží s budovou bývalého soudu a také sokolovnu a její okolí. Oblast jako celek podle architektů historickou hodnotu nemá. Jednotlivé budovy navrhují chránit jinak. „Stavby sokolovny a bývalého okresního soudu, významné z hlediska symbolického, historického i architektonického, chránit nástroji územního plánu stanovením podmínek prostorového uspořádání a vymezením památek místního významu.“

Změna by se částečně mohla dotknout také úzké části Pošenské ulice, kde dlouhodobě dochází k poškozování přilehlých domů některými projíždějícími auty nebo zemědělskými stroji. Město už řadu let vidí řešení v rozšíření ulice, kvůli kterému by ale muselo zbourat některé domy v památkové zóně, které už zároveň vlastní. Teď je tedy navrhuje z památkové zóny vyjmout. Obyvatelé lokality ale tento postup dlouhodobě kritizují. Podle nich jde o nevratný zásah do původní zástavby a nepřinese ani zklidnění dopravy. Problému Pošenské ulice se Newsletter věnoval už dřív zde.

Mnoho tváří pacovské památkové zóny

Městská památková zóna v Pacově zahrnuje od svého vyhlášení v roce 1990 nejen historické jádro města. Její součástí jsou také budovy postavené po velkém zásahu do původní městské zástavby v druhé polovině dvacátého století, ať už jde o polikliniku, supermarkety, gymnázium nebo bývalou budovu firmy Crystalis a další.

Architekti, kteří zpracovávali posudek k návrhu na zmenšení zóny, dávají rozsah zóny do souvislosti také s dobou jejího vzniku krátce po pádu komunistického režimu, což mohla doprovázet naděje na obnovení historické zástavby zničené mezi lety 1970 a 1990.

Podle autorů se po 35 letech ukázalo, že obnovené historické struktury v asanovaných částech města není reálné. „K případné restituci zaniklých historických urbanistických a architektonických hodnot 35 let trvající památková ochrana území nijak nenapomohla, ale naopak (…) do jisté míry způsobila zpochybnění samotného smyslu plošné památkové ochrany,“ uvádí posudek.

Vyhlášené památkové zóny mají za cíl chránit celkový charakter daného území. Jejich smyslem může být zachování historické zástavby, veřejného prostoru, panoramatu nebo měřítka staveb. V zónách je možné dělat stavební úpravy nebo stavět novostavby. Konkrétní projekty včetně rekonstrukcí a dalších změn se ale musejí jednotlivě posuzovat z hlediska památkové péče. Samotné domy přitom nemusejí být kulturní památkou. Zvláštní pravidla se na ně mohou vztahovat už proto, že stojí uvnitř zóny.

Památkové zóny v Česku vyhlašuje Ministerstvo kultury opatřením obecné povahy. Město může přijít s návrhem na rozsah nebo změnu památkové zóny, který prochází připomínkováním architektů i památkářů. O konečné podobě hranic ale nakonec rozhoduje ministerstvo. Rada ani zastupitelstvo města nemohou jeho rozhodnutí zvrátit.

V Pacově se opraví další silnice, dodělání Myslíkovy ulice se ale odkládá

Krajská správa silnic opraví v Pacově další vytěžované ulice. Během června by dělníci měli položit nový povrch od hlavní křižovatky kolem gymnázia až na konec Pošenské ulice. Rekonstrukce přijde na více než pět milionů korun. Dodělání průtahu v Myslíkově ulici se ale odkládá.

Ulice Hronova a Pošenská budou zavřené pro veškerou dopravu po celou dobu oprav. Ty podle města Pacov začnou 4. června a potrvají necelé tři týdny. „Dotčený úsek bude uzavřen pro veškerou dopravu, vyjma vlastníků dotčených nemovitostí, osob trvale žijících v dané lokalitě a mimo vozidla s povolením stavby,“ napsalo město na webu.

Krajská správa silnic vybrala pro zhotovení této zakázky firmu MI Roads. Rekonstrukce by měla vyjít na více než pět milionu korun s DPH. Ulice Hronova a Pošenská tak dostanou nový asfaltový povrch. Starosta Pacova Tomáš Kocour řekl už dřív Newsletteru Františka Zajíce, že na rozdíl od jiných míst v Pacově v Pošenské ulici není potřeba opravovat inženýrské sítě.

To je potřeba například pod hlavním průtahem městem. Rekonstrukce kanalizace, plynovodů, vodovodů a povrchu v Myslíkově ulici, která původně byla v plánu na letošní rok se ale podle starosty Tomáše Kocoura nakonec odkládá.

Myslíkova ulice zůstala kvůli havarijnímu stavu sítí loni jako jediná neopravená poté, co se po řadě let a odkladů Pacov dočkal opraveného povrchu na hlavní silnici napříč městem. Průtah dostal nový povrch loni na konci léta a Kraj Vysočina za jeho rekonstrukci zaplatil více 12 milionů korun.

Obce na Pelhřimovsku nechtějí akcelerační zóny. Proti jsou i v Křeči, kde byli k větrníkům vstřícnější

Na Vysočině by mohlo vzniknout až 14 zón pro rychlejší výstavbu větrných elektráren. Na Pelhřimovsku ministerstvo pro místní rozvoj vytyčilo dvě oblasti kolem Křeče, Černovic a Obrataně. Návrhy akceleračních zón se teď připomínkují. Obce ani Kraj s nimi ale nesouhlasí.

Téma případné výstavby větrných elektráren pro tyto obce není novinkou. Investoři oslovovali zastupitelstva na Pelhřimovsku už loni. Zatímco ve většině případů s nápadem neuspěli, o něco vstřícněji přijali nápad na vybudování větrníků lidé ve Křeči pod příslibem finančních kompenzací pro obec. I tam současný plán vlády ale narazil.

Ministerstvo navrhuje kolem Křeče a Černovic vytvořit zónu pro výstavbu větrníků o výkonu 84 MW. Starosta Křeče Petr Příplata řekl Newsletteru Františka Zajíce, že s takovým rozsahem obec nesouhlasí. „Dřív jsme tady uvažovali o plánu na výstavbu šesti větrníků, nakonec jsme to ještě změnili na čtyři. Teď ale návrh počítá s 24 elektrárnami, takže touto cestou určitě nepůjdeme.“

Příplata dodal, že od původního nápadu na výstavbu větrníků obec stejně nakonec ustoupila. Aktuálně tak řeší pouze rozsah navrhovaných akceleračních zón, které Křeč bude ministerstvu připomínkovat. Námitky mohou lidé i samosprávy posílat přímo na ministerstvo pro místní rozvoj do 1. června. O konečné podobě oblastí pro urychlenou výstavbu obnovitelných zdrojů energie se tedy bude rozhodovat zřejmě během léta.

Tato akcelerační zóna zasahuje kromě Křeče ještě na území sousedních Černovic. Také tam zastupitelstvo řešilo nabídku na výstavbu větrného parku už loni. Vyostřené téma nakonec rozhodlo referendum, ve kterém lidé rozhodli, že se město Černovice nebude účastnit jednání o výstavbě větrných elektráren.

Po roce ale toto téma ožívá, protože stát zařadil území kolem Černovic do akcelerační zóny. Město se tak dostává do zvláštní situace. „Město si referendem omezilo vlastní možnosti, ale tím se nezastavil svět kolem něj. A pokud stát vyhodnotí naše území jako vhodné, může to vést k tomu, že obec bude mít menší prostor ovlivnit, co a jak se bude dít,“ napsal na sociálních sítích starosta Jan Brožek (KDU-ČSL).

Kde stavět nové energetické zdroje?

V Kraji Vysočina by podle ministerstva pro místní rozvoj mohlo vzniknout 14 akceleračních zón (některé jsou na hranicích s Jihočeským krajem). Kraj podle hejtmana Martina Kukly (ANO) nesouhlasí ani s jednou. Podle něj Vysočina přispívá do výroby elektřiny v Česku například tím, že má na svém území jadernou elektrárnu Dukovany. Větrné elektrárny navíc podle hejtmana znevýhodňují dotčená území pro turistiku nebo cestovní ruch.

Podobně v uplynulých týdnech reagovaly na návrh akceleračních zón i jiné kraje. Česko se tak dostává do patové situace, kdy stát chce stavět nové obnovitelné zdroje energie, s čímž počítají koncepce pro rozvoj energetiky v Česku, ale dotčená místa se až na výjimky staví proti.

Česko přitom nové zdroje energie potřebuje. S postupným omezováním energie z uhlí a pomalou výstavbou jiných zdrojů postupně klesá pozice Česka coby čistého exportéra elektřiny, tedy že se v tuzemsku vyrobí více energie, než se spotřebuje. Podle správce přenosové soustavy ČEPS se proto Česko už v následujících letech může stát čistým dovozcem elektřiny.

Obnovitelné zdroje jsou proto částečnou alternativou, protože jejich výstavba netrvá tak dlouho ve srovnání s plynovými nebo jadernými elektrárnami. V porovnání s Evropou Česko ve výrobě elektřiny z obnovitelných zdrojů zaostává. Například větrná energie tvoří asi jedno procento energetické mixu, nejvíc elektřiny produkuje jádro (cca 40 procent) a uhlí (cca 35 procent).

V Pacově se začíná stavět nová bytovka. Podívejte se, jak bude vypadat

Lokalita nad Sídlištěm se rozroste o další bytový dům. Ten si opět nechává postavit Stavební bytové družstvo (SBD) Pelhřimov. V novém domě má být k dispozici celkem 16 bytů. Podle předsedy družstva Jiřího Matiáška stavba brzy začne a hotovo má být na začátku roku 2028.

Nová bytovka bude navazovat na předešlou stavbu SBD Pelhřimov, které už jeden bytový dům nad pacovským sídlištěm postavilo relativně nedávno. Tato nová bude vzhledově velmi podobná, jen bude menší. Podle družstva zde budou k dispozici ve čtyřech podlažích byty 1+kk, 2+kk a 3kk, přičemž každý bude s balkonem a terasou.

„Byty bude možné zakoupit do osobního vlastnictví i formou družstevního financování,“ řekl Newsletteru Františka Zajíce předseda družstva Jiří Matiášek. V přízemí budou čtyři garáže a další parkovací stání s možností odkupu vzniknou před bytovkou.

U předešlého bytového domu z roku 2021 v lokalitě nad Sídlištěm se po jeho dokončení objevily také problémy. Nájemníci a noví vlastníci bytů řešili například zatékání do sklepů nebo popraskané omítky. „Nad tou delší bytovkou je silný pramen a špatné podloží, kvůli kterému tam jsou i hluboké základy. Tato nová bytovka bude o kousek vedle a bude kratší, takže předpokládáme, že se tolik závad už neobjeví,“ namítl předseda SBD.

Projekt počítá také s další výstavbou i do budoucna. Stavební družstvo má podle Matiáška povolení ještě na další bytovku o dvaceti jednotkách. Stavět se začíná ale zatím pouze jedna. Na celkem tři bytové domy by pak podle záměru mohl navazovat i parkovací dům.